Appartement Mulhouse - Bourtzwiller 3 pièces 89 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : venez découvrir cet appartement T5 au calme.

Il dispose d'un grand salon double de 32 m² (possibilité d'y faire une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres (entre 9 et 12 m²). Il compte une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce logement comporte 2 balcons. Une cave et un garage privatif en sous-sol sont associés à l'appartement.

Gros travaux de votés dans la copropriété, charge vendeur. A savoir : la rénovation de l'éclairage du sous-sol ainsi que le remplacement des ascenseurs et portes palières !

Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence de 11 étages. Cette dernière est équipée d'un ascenseur et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve les gares Zu Rhein et Mulhouse Dornach, huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (3 et 2) à moins de 10 minutes.

RÉFÉRENCE : 4095
CHARGES ANNUELLES : 3 294,99€
TAXE FONCIERE : 1186€
CLASSE ÉNERGIE : E
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Magnifique appartement actuellement loué , situé dans une rue calme, proche TRAM, rénové avec soin type f4/5 au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

Composé d'une entrée, salle de bains, cuisine/salle-à-manger, 3 belles chambres, salon avec vue sur jardin commun à la copropriété et wc séparés.

Actuellement Loué 750€ hors charges

BEAUCOUP DE CACHET!

EN PLUS : Lot de 13m² au rdc avec compteur eau et électricité privatif déjà installé

Classe énergie : C
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Réf. 3597
Agent Sébastien Zsambokrethy

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 134 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 CHAMBRES

En vente : venez découvrir cet appartement T5 proche de l'hypercentre !

Appartement actuellement en colocation meublée, 4 chambres louées mais qui sera vendu vide. Idéalement placé, à côté des transports en communs et commodités.

Les espaces communs se composent ainsi : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau commune avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Cette colocation propose 4 chambres meublées :
- Une grande chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative louée 300€ HC et 80€ de charges.
- 3 chambres simples loués 200€ HC et 80€ de charges.

Ce logement comporte une cave en sous-sol.

Revenus annuels : 10 800€

RÉFÉRENCE : 3399
CHARGES ANNUELLES : 953.21 €
TAXE FONCIERE : 633 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Appartement 2 pièces de 46 m2 avec un balcon et un garage.

Exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! Visite virtuelle 3D disponible!

Très bien situé à Mulhouse proche de la Gare et de Riedisheim, dans une copropriété où les travaux de rénovation énergétique sont terminés.

Venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur un appartement rénové 2 pièces de 46 m² .

Il est composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée avec une belle terrasse idéalement orientée avec vu sur les arbres, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Parquet massif et fenêtre double vitrage.

2-Zimmer-Wohnung von 44 m2 mit Balkon und Garage.

Exklusiv bei Guy Hoquet Mulhouse! Virtueller 3D-Rundgang verfügbar!

Entdecken Sie eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung von 46 m² im 3. Stock mit Aufzug.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Einbauküche mit einer schönen Loggia, ideal ausgerichtet mit Blick auf die Bäume, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer.
Massiver Parkettboden und doppelt verglaste Fenster.


Classe énergie : C
Agent : Sébastien Zsambokrethy
Référence : 3666

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

F3/4 d'environ 80m² habitables, libre en juillet 2024, actuellement loué 560€ + 160€ de charges
Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, balcon filant d'environ 10m² avec vue magnifique sur la ville de Mulhouse et les Vosges!

Garage privatif!

Classe énergie : E
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy
ref. 3670

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un studio), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 3 576,83€ dont 3 460,62€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 250€ plus 150€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 652,59€ dont 632,48€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 12 828€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Situé à proximité immédiate du centre ville ce vaste appartement d'une superficie de 145 m2 comprend trois chambres et un grand séjour
Une 4è chambre peut être créée facilement
Le chauffage est collectif
En complément une cave
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4052
CLASSE ÉNERGIE : D
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 19
CHARGES : 650€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2250 à 3080 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE

En vente : à proximité du tramway 1 (GRAND REX), Guy Hoquet MULHOUSE vous présente à MULHOUSE (68100), cet appartement de 4 pièces de 106 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Ce grand appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave et un grenier lui offrent davantage de rangements.

L'appartement se situe proche de l'Allemagne et du Suisse. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (1, 2 et 3) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même que sur deux théâtres et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 151 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif.

DPE : E ( 306 kWh/m²/an), GES : B ( 10 Kg CO2/m²/an).
Chauffage : Electrique
Référence : 4177
Agent : BRUNO Maxime

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement à vendre.